В Каменке прошла рабочая встреча по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства

На вопросы председателей ЖСК, ТСЖ, домовых комитетов и представителей многоквартирных жилых домов города ответили начальник управления по реформированию ЖКХ Министерства регионального развития, транспорта и связи ПМР Елена Бегаева, ее заместитель Ирина Коряк и руководители коммунальных служб, сообщает наш корреспондент. Предварительно с ситуацией, которая сложилась в жилищно-коммунальном хозяйстве района, ознакомил присутствующих начальник отдела ЖКХ и дорожного хозяйства госадминистрации Михаил Мельник. В городе 54 муниципальных многоэтажных дома, построенных 30-40 лет назад. Все это время капитальные ремонты здесь практически не проводились, поэтому износ строений достигает 58%. В связи с тем, что в текущем году впервые Правительством поставлена задача начать проведение капитальных ремонтов объектов жилищного фонда, в районе сформированы адресные программы по капитальному ремонту, согласно которым запланировано отремонтировать тепловые сети в двух многоэтажных домах по улице Зеленой и внутренние системы водоснабжения и водоотведения еще в 4-х домах Каменки. Как пояснили представители Министерства, исходя из того, что приватизированное жилье является личной собственностью жильцов, в этом году и введен новый тариф, который ориентирован на покрытие этих затрат. Система такова: деньги, уплаченные жильцами, аккумулируются на спецсчете управляющей компании, на них закупаются необходимые материалы, передаются специализированной организации, которая, в свою очередь, проводит работы бесплатно. Говоря в общем о том, как проходит процесс реформирования в городе, специалисты госадминистрации отмечают низкую активность собственников жилья в этом вопросе. На сегодня жильцы только 2-х домов решились взять на себя ответственность по управлению домом и его содержанию, создав ТСЖ. Что касается остальных, госадминистрации приходится выполнять достаточно сложную задачу, стараясь наладить диалог между жильцами и управляющей компанией: на сегодняшний день – это МУП «Каменское ПУЖКХ». Были попытки создать предприятию альтернативу, правда, безуспешные: слишком маленькие объемы. В настоящее время проводится работа по заключению договоров, однако, активной ее назвать нельзя. В целом, проблемы, поднятые каменчанами во время встречи, в основном касались ремонта и содержания жилья и качества предоставления услуг коммунальными службами. Их решение, как отметили профильные специалисты, напрямую связано именно с реформированием ЖКХ. «Выберите управляющую компанию, заключите с ней договор, закрепите в нем свои условия и затем на законных основаниях требуйте их исполнения. Тогда вы будете более защищены», — отметили представители Минрегионразвития. Довольно неоднозначное мнение сложилось у жильцов по вопросу введения нового тарифа на уборку придомовой территории, однако, как отмечалось на встрече, картина постепенно меняется. Люди сами видят результат: там, где сегодня есть дворники, территории более ухожены. Относительно споров по поводу того, что размер тарифа на обслуживание придомовой территории должен зависеть от количества жильцов в отдельно взятой квартире, а не от ее размеров, здесь представители министерства пояснили, что действующая привязка наиболее приемлема, так как приватизировав квартиру, жильцы получают в собственность и соответствующую ее размерам долю общего имущества, к которому относится и придомовая территория. Основной вопрос, который интересовал жильцов, объединившихся в ТСЖ, касался закрепления придомовой территории, ее размеров и стоимости самой процедуры. Собственники квартир в жилищно-строительных кооперативах, а таких в городе 7, интересовались возможностью привлечения к ремонтным работам частников.

© 2015 Вести ПМР

Добавить комментарий